CHASSEURS IMMOBILIERS EXPERTS DU MARCHE LYONNAIS

Un chasseur immobilier est un prestataire de service qui vous conseille et vous guide lors de votre recherche de bien immobilier.
Cette profession, qui a vu le jour dans les années 1980 aux Etats-Unis, s’est tout d’abord développée dans les pays anglo-saxons, où la culture services est très appréciée.
Arrivée en France dans les années 2000, cette activité diffère de celle d’un agent immobilier, qui vend des biens immobiliers issus de son portefeuille immobilier et représente le vendeur.

Nos services sont directement tournés vers l’acquéreur, dont nous représentons les intérêts. Nous mettons notre expérience, notre connaissance du marché et nos compétences à votre service.


NOTRE METIER UN SERVICE CLES EN MAIN

  • Prospection des biens et pré-visites
  • Sélection des biens et visites
  • Vérifications diverses
  • Négociation et signature du compromis
  • Signature de l’acte authentique
  • Suivi des travaux éventuels

Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner efficacement à chaque étape en devenant partenaire de votre projet. Nous travaillons pour vous et avec vous, afin que votre projet immobilier se concrétise avec succès.


REGLEMENTATION

L’activité de chasseur immobilier est régie par la loi n°70-9 du 2 janvier 1970, dite "loi Hoguet" et son décret d'application n°72-678 du 20 juillet 1972.

Nous sommes titulaires de la carte professionnelle T n° CPI 6901 2016 000 008 452, obligatoire pour effectuer des transactions immobilières.

Nous disposons également d'une assurance responsabilité professionnelle (RCP). Conformément à la loi, un chasseur immobilier doit détenir un mandat écrit l'autorisant à négocier ou à s'engager pour le compte du propriétaire ou du bailleur.

La loi Hoguet définit également de manière claire et précise les conditions de rémunération d’un chasseur immobilier. Les honoraires sont dus uniquement en cas de réussite de la mission. Ils sont versés chez le notaire, lors de la signature de l’acte authentique.


NOUS CONNAITRE

L’agence IMMOBILIER & DESIGN est née d’un constat simple : nos modes de vie changent, nous avons moins de temps, les lois et le marché immobilier évoluent rapidement. Dans ce contexte, il devient de plus en plus difficile de s’y retrouver.

L’activité de chasseur immobilier requiert de multiples connaissances en matière juridique, financière, fiscale et architecturale, ainsi que de solides compétences commerciales et de négociation. Une parfaite connaissance de la ville, de ses quartiers et du marché local sont autant d’atouts indispensables à une bonne recherche immobilière.

De plus, acheter un bien dans les meilleures conditions peut vite s’apparenter à un véritable parcours du combattant : recherches infructueuses, visites décevantes, qualité des services variable, multiplication des interlocuteurs, etc.

Immobilier & Design a pour objectif de faire de la qualité de services et la relation client ses priorités. Nous côtoyons au quotidien des personnes d’horizons divers et arpentons avec envie et une insatiable curiosité les rues de la ville. Nous nous imprégnons de son rythme, de son ambiance et des spécificités de chaque quartier.

Ce sont toutes nos compétences et nos connaissances que nous vous proposons de mettre à votre disposition.